1、什么是建筑幕墻

  工程建筑幕墻指由控制面板和支撐構(gòu)造管理體系構(gòu)成，具備要求的承載力、形變工作能力和融入主體工程偏移工作能力，不分?jǐn)傊黧w工程所受功效的工程建筑外排架結(jié)構(gòu)或裝飾藝術(shù)構(gòu)造。

  按幕墻基材歸類(lèi)，可分成大理石幕墻、鋁合金板幕墻、夾層玻璃幕墻和別的原材料幕墻。下列關(guān)鍵詳細(xì)介紹夾層玻璃幕墻中單元式幕墻與架構(gòu)式幕墻的計(jì)劃方案競(jìng)爭(zhēng)性談判。

  2、夾層玻璃幕墻系統(tǒng)軟件計(jì)劃方案競(jìng)爭(zhēng)性談判

  單元式幕墻：將控制面板和金屬材料架構(gòu)(橫粱、立桿)在加工廠(chǎng)拼裝為幕墻模塊，以幕墻模塊方式在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝工程施工的框支撐夾層玻璃幕墻。

  架構(gòu)式幕墻：在現(xiàn)場(chǎng)先后安裝立桿、橫粱和夾層玻璃控制面板的框支撐夾層玻璃幕墻。

  下列以五萬(wàn)方的幕墻總面積詳細(xì)介紹二者的區(qū)別。

  3、提升構(gòu)思（控制面板、細(xì)節(jié)方面的結(jié)構(gòu)、框架）

  工程建筑幕墻工程項(xiàng)目的幕墻原材料是怎樣構(gòu)成的呢？幕墻控制面板成本占幕墻總原材料成本的30%-40%，幕墻框架成本占幕墻總原材料成本的25%-55%，幕墻輔助材料成本占幕墻總原材料成本的10%-20%。下面的圖為工程建筑幕墻施工材料成本比例圖，從幕墻原材料構(gòu)成方式我們可以清晰掌握到原材料的比例，原材料可依據(jù)不一樣特性區(qū)劃為軟性成本和剛度成本：

  軟性成本：

  依據(jù)工程項(xiàng)目精準(zhǔn)定位、特性及對(duì)質(zhì)量規(guī)定的水平，在控制面板上邊追求完 美LOW-E雙銀夾層玻璃或一般LOW-E夾層玻璃，采用進(jìn)口或國(guó)內(nèi)高檔大理石、氟碳漆鋁合金板，此為軟性成本。

  剛度成本：

  在框架的挑選上，追求完 美高性?xún)r(jià)比的鋁型材和不銹鋼板材，此為剛度成本。

  軟性成本能高可低，多元化帶來(lái)顧客無(wú)需的視覺(jué)效果體會(huì)。而剛度成本需要在確保構(gòu)造安全性的前提條件下盡可能除去不銹鋼板材和鋁型材的過(guò)多充裕量。下列依據(jù)軟性成本和剛度成本各自開(kāi)展剖析。

3.1 夾層玻璃控制面板成本剖析

  原計(jì)劃方案一：所有選用空心鋼化夾膠玻璃（雙銀low-e）11mm超白（low-e） 12A 11mm。

  改進(jìn)方案二：夾層玻璃幕墻系統(tǒng)軟件非透光性部位夾層玻璃由空心鋼化夾膠玻璃（雙銀low-e）11mm超白（low-e） 12A 11mm改動(dòng)為11mm超白防爆玻璃片式low-e夾層玻璃。

  剖析：原計(jì)劃方案為了更好地追求完 美建筑立面實(shí)際效果的統(tǒng)一，固層梁、窗間墻處夾層玻璃均挑選與透光性部位同樣，而具體因?yàn)橥敢晫?shí)際效果緣故是沒(méi)法做到此實(shí)際效果的，徹底能夠根據(jù)調(diào)節(jié)夾層玻璃鄂板的方法達(dá)到效果的貼近。

  提議：將夾層玻璃幕墻系統(tǒng)軟件非透光性部位夾層玻璃由空心鋼化夾膠玻璃（雙銀low-e）11mm超白（low-e） 12A 11mm改動(dòng)為11mm超白防爆玻璃片式low-e夾層玻璃。

  固層部位背根據(jù)調(diào)節(jié)夾層玻璃鄂板的色調(diào)做到建筑外觀(guān)實(shí)際效果，對(duì)質(zhì)量危害并不大，本新項(xiàng)目固層部位如選用11mm超白防爆玻璃片式low-e夾層玻璃，針對(duì)五萬(wàn)方的幕墻總面積基本計(jì)算可降低幕墻成本200萬(wàn)。

3.2 幕墻細(xì)節(jié)方面的成本剖析

  原計(jì)劃方案一：夾層玻璃幕墻固層非透光性部位選用2.5毫米厚鋁側(cè)板（靜電粉末噴涂）。

  改進(jìn)方案二：夾層玻璃幕墻固層非透光性部位選用2.0Mm厚鋁側(cè)板（靜電粉末噴涂）。

  夾層玻璃幕墻固層非透光性部位提議選用1.5毫米鋁合金板（靜電粉末噴涂），能確保外飾實(shí)際效果，對(duì)質(zhì)量無(wú)危害本新項(xiàng)目綜合性進(jìn)展，質(zhì)量和品質(zhì)等層面，提議按計(jì)劃方案二開(kāi)展設(shè)計(jì)方案，針對(duì)五萬(wàn)方的幕墻總面積基本計(jì)算可降低幕墻成本200萬(wàn)。

3.3 幕墻框架成本剖析

  3.3.1 立桿的提升

  原計(jì)劃方案一：立桿選用不銹鋼板材。

  改進(jìn)方案二：立桿不銹鋼板材提升為鋁型材外覆不銹鋼板材。

  幕墻兩側(cè)立桿選用不銹鋼板材，不銹鋼板材出模艱難，原材料成本極高（是鋁型材的五倍之上），生產(chǎn)加工難度系數(shù)十分大，導(dǎo)致工程建筑成本巨高，幕墻施工期過(guò)長(zhǎng)。

  根據(jù)結(jié)構(gòu)化分析，將不銹鋼板材提升為鋁型材外覆不銹鋼板材，確保外飾實(shí)際效果的另外，讓原材料生產(chǎn)制造、生產(chǎn)加工越來(lái)越更非常容易，即巨大的減少了成本又大大縮短了幕墻工程進(jìn)度。

  表層立桿選用不銹鋼板材改動(dòng)為鋁合金型材外覆不銹鋼板材，能確保外飾實(shí)際效果，對(duì)質(zhì)量無(wú)危害，將不銹鋼立柱鋁型材改為鋁型材外用不銹鋼板材，針對(duì)五萬(wàn)方的幕墻總面積基本計(jì)算可降低幕墻成本180萬(wàn)。

  3.3.2 幕墻框架的提升

  依據(jù)幕墻的構(gòu)造計(jì)算書(shū)，確保橫截面優(yōu)化的前提條件下幕墻安全性有效，確保工程施工質(zhì)量。對(duì)本新項(xiàng)目提議150x100x8鋼通改動(dòng)為150x100x6鋼通；提議300x10鋼通改動(dòng)為300x150x6鋼通；提議300x100x8鋼通改動(dòng)為300x100x6鋼通；提議100x6鋼通改動(dòng)為100x4鋼通。針對(duì)五萬(wàn)方的幕墻總面積基本計(jì)算可降低幕墻成本120萬(wàn)。

  幕墻成本監(jiān)管是個(gè)認(rèn)真細(xì)致且繁雜的工作中，假如只關(guān)心在減少成本和操縱招標(biāo)額度的方面上，那麼成本監(jiān)管將有可能迷失方向，而換一種構(gòu)思很有可能峰回路轉(zhuǎn)，在幕墻設(shè)計(jì)成本監(jiān)管中剛?cè)岵?jì)，以問(wèn)題為導(dǎo)向和前期工作方案策劃中成本管理制度，開(kāi)展多計(jì)劃方案、多原材料競(jìng)爭(zhēng)性談判、在招標(biāo)會(huì)前提升精細(xì)化管理審圖，降低中后期變動(dòng)簽證辦理就能讓成本乘勢(shì)而上、事倍功半！

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